Avvisi in arrivo per i fabbricati rurali non dichiarati al catasto

Al via gli avvisi del Fisco per i proprietari dei fabbricati rurali non ancora dichiarati al Catasto Edilizio Urbano. L’Agenzia delle Entrate prosegue l’attività di accertamento dei fabbricati rurali che risultano censiti ancora al Catasto Terreni, avviando una campagna di sensibilizzazione per  permettere  agli  intestatari  catastali  di  questi  immobili  di regolarizzare la propria posizione.

Ai  nastri  di  partenza  oltre  un milione  di  avvisi  bonari – I titolari  di  diritti  reali  sui fabbricati  che  possiedono  i  requisiti  di  ruralità  avevano l’obbligo  di  dichiararli  al Catasto  Edilizio  Urbano  entro  il  30  novembre  2012,  mentre  per  i  fabbricati  che possedevano in passato i requisiti di ruralità, successivamente persi, la dichiarazione in catasto andava presentata entro 30 giorni dalla data di perdita dei requisiti.

Per promuovere la  regolarizzazione spontanea delle  singole  posizioni, nelle  prossime settimane l’Agenzia delle Entrate invierà, tramite il servizio postale, avvisi bonari ai proprietari dei circa 800mila fabbricati rurali, o loro porzioni, censiti al Catasto Terreni e  da  dichiarare al Catasto Edilizio Urbano.

L’avviso bonario consentirà  a  ciascun soggetto  di  conoscere  la  propria  posizione  e  verificare  quali  immobili  sono  soggetti all’obbligo di dichiarazione.

Come  regolarizzare  la  propria  posizione – I  proprietari  che aderiscono  agli  avvisi dell’Agenzia, presentando una dichiarazione di aggiornamento catastale, potranno beneficiare dell’istituto del ravvedimento operoso, con un notevole risparmio sulle sanzioni che, ad esempio, si riducono da un importo compreso tra € 1.032 e € 8.264 ad un importo di € 172 (pari ad 1/6 del minimo).

In  assenza  della  dichiarazione,  le Direzioni Provinciali/Uffici Provinciali – Territorio dell’Agenzia delle Entrate procederanno all’irrogazione delle sanzioni  previste dalla legge e all’accertamento in sostituzione del soggetto inadempiente, con oneri a carico dello stesso.

Come segnalare all’Agenzia eventuali inesattezze – Nel caso in cui l’avviso bonario dovesse presentare delle inesattezze, il proprietario potrà comunicarle all’Agenzia:

– compilando l’apposito “modello – di segnalazione” allegato all’avviso;

– utilizzando il servizio online disponibile sul sito www.agenziaentrate.gov.it.

Ulteriori informazioni  sui  fabbricati  rurali  sono  disponibili  sul  sito dell’Agenzia delle Entrate nella  sezione Cosa devi fare > Aggiornare dati catastali e ipotecari > Fabbricati rurali.